جدیدترین قیمت های خرید و اجاره خانه در منطقه ۱ تهران

طبق اخبار منتشر شده از وب‌ سایت های خبری اجاره بها در شهر تهران طی یک‌ سال اخیر ۳۲ درصد بالا رفته است. این آمار باعث شده تا اجاره خانه در تهران برای افراد متقاضی سخت و مشکل شود. گزارش‌های میدانی از رشد ۵۰ تا ۷۰ درصد در مناطق پر تقاضا خبر می‌دهد. همچنین شاهد افزایش قیمت‌ خرید خانه در تهران بخصوص مناطق شمال شهر بوده‌ایم. به‌طوری که قیمت خرید خانه در بعضی از محله‌ها به بیش از متری ۱۰۰،۰۰۰،۰۰۰ میلیون تومان رسیده. به عنوان مثال قیمت خرید آپارتمان در نیاوران ( زیر ۵ سال ) به طور میانگین در تیر ماه سال جاری ۱۰۱،۷۵۰،۰۰۰ تومان گزارش شده است.

طبق تحقیقات انجام شده برخی از مستاجران در محله های غربی تهران می‌گویند که اجاره بها نسبت به تیر ماه سال ۱۳۹۹ دوبرابر شده است. همچنین این آمار در مناطق شمالی تهران نیز صدق می‌کند. به نظر می‌رسد رکود خرید و فروش به شکل جهش نرخهای اجاره بروز پیدا کرده است. با توجه به کاهش ساخت و ساز، واحد‌های نوساز چندانی وارد بازار اجاره نشده و البته مالکان نیز تمایلی به اجاره دادن آپارتمان های خود ندارد. مالکانی هم که از قبل واحد‌های خود را اجاره داده‌اند اجاره ها را بعضا تا دو برابر سال قبل تعیین کرده‌اند.

عدم شفافیت و آگاهی در بازار مسکن، یکی از دغدغه های بسیار مهم افراد در زمان خرید و یا اجاره خانه است. این عدم آگاهی می تواند باعث بروز مشکلات جدی مانند: افزایش قیمت، کاهش معاملات و عدم قیمت گذاری مناسب در بازار شود. اما با آگاهی از روند معاملات و اطلاع از قیمت های جدید در بازار مسکن می‌توان از قیمت گذاری های غیر معقول جلوگیری کرد و به ثبات قیمت‌ها کمک کرد. در این راستا و با هدف آگاهی و اطلاع رسانی از جدیدترین قیمت های خرید و اجاره آپارتمان وب سایت شابش گزارشی را به صورت مستمر در رابطه با قیمت خرید خانه و  اجاره در شهر تهران و کرج منتشر می‌کند. منبع این گزارشات، آگهی‌های ثبت شده‌ی مشاورین املاک معتبر و قابل اعتماد است.

البته باید به این موضوع هم اشاره کنیم که این گزارشات در بعضی از مناطق و با توجه به ویژگی‌های ملک مانند: تعداد طبقات، جهت شمالی و یا جنوبی بودن، تعداد پارکینگ و ... می تواند متفاوت باشد.

نحوه اطلاع از قیمت خرید خانه در مناطق تهران

برای مطلع شدن از قیمت خرید خانه به وب سایت شابش مراجعه کنید و در نوار بالای وب سایت گزینه‌ی قیمت خانه را انتخاب کنید. بعد از وارد شدن به صفحه و انتخاب شهر مد نظر و مشخص کردن سال ساخت می‌توانید قیمت‌ ها را مشاهده کنید. به عنوان مثال: قیمت خرید آپارتمان در زعفرانیه و قیمت خرید آپارتمان در فرمانیه ( زیر ۵ سال ) به ترتیب در تیر ماه سال جاری ۱۲۳،۲۸۰،۰۰۰ و ۱۰۰،۳۵۰،۰۰۰ تومان گزارش شده است.

اگر تصمیم به خرید و یا اجاره آپارتمان در تهران و یا سایر شهرهای ایران را دارید با مراجعه به وب سایت شابش و اطلاع از جدیدترین قیمت‌های مسکن می توانید آپارتمان دلخواه خود را از میان هزاران آگهی باکیفیت پیدا کنید.

(شابش وب سایت تخصصی درج آگهی املاک)