مزایای خرید باغ ویلا در والفجر

بسیاری از مردم شهر تهران و کرج برای گذراندن تعطیلات آخر هفته خود به خارج از شهر می‌روند تا برای مدتی از آلودگی صوتی و آلاینده ها به دور باشند و به همین دلیل بسیاری از مردم در سال‌های گذشته اقدام به خرید باغ ویلا در اطراف تهران کرده ‌اند. از مزایای خرید باغ ویلا در اطراف شهر تهران این است که نسبت به شهر های دیگر بسیار نزدیک تر است و از ترافیک بین شهری کمتری برخوردار است. علاوه بر آن، طبیعت زیبا و آب و هوای خوب آن باعث محبوبیت آن شد. یکی از این مناطق شهرک والفجر شهریار می­باشد.

این منطقه به دلیل آب و هوای بسیار خوب و پوشش گیاهی زیادی که دارد توانسته در میان خریداران بسیار محبوب باشد. در سال‌های گذشته باغ ویلاهای لوکس و زیبایی در این منطقه احداث شده اند. در میان افرادی که در شهرستان شهریار به دنبال خرید باغ ویلا در والفجر هستند این منطقه یکی از محبوب ترین مناطق این شهرستان به حساب می­آید. شهرک اصالت خوبی داشته و از سال ها پیش دارای اسناد معتبر می­باشد.

نام قدیمی شهرک والفجر زمرد ویلا می­باشد. از نکات مثبت این شهرک دسترسی محلی بسیار خوب و موقعیت مکانی عالی آن است که به انواع نقاط ملارد و شهریار وصل می­شود .  همان‌طور که فهمیدید نام اولیه این شهرک، ویلایی زمرد بود که در سال ۱۳۵۹ به کوی فجر تغییر نام یافت. هر کدام از باغ ویلاهای این شهرک قیمت متفاوتی دارند و هر کدام نیز امکانات تفریحی و رفاهی مختلفی را به خود اختصاص داده اند و در هر کدام از آن ها درختکاری، گل کاری، چمن کاری و امکانات دیگر قرار گرفته است و هر ویلا نسبت به ویلای دیگر متفاوت می­باشد.

همچنین شهرک با منطقه کردزار همجوار است و به دلیل آب و هوای خوب منطقه کردزار، روی این شهرک نیز تاثیر گذاشته است.

از بهترین دسترسی های این شهرک، یک بلوار که به جاده ساوه وصل می‌شود و دیگری در مسیر اتوبان بوئین زهرا قرار دارد که دسترسی خوبی را به شما می­دهد .

این شهرک تا شهر تهران حدود ۳۰ کیلومتر فاصله دارد و نسبت به مناطق و شهرهای دیگر بسیار کمتر می­باشد و در صورتی که در مسیر ترافیکی را پیش رو نداشته باشید در سریع ترین زمان ممکن می­توانید بین خانه و ویلای خود رفت و آمد کنید.

بسیاری از افرادی که در مناطق اطراف این شهرک ویلا دارند به دلیل اینکه باید مسافت زیادی را طی کنند تا به آن برسند، بسیار ناراضی هستند و در صدد تعویض آن هستند. اما این شهرک از نظر مسافت جزوه نقاط مثبت آن به شمار می‌رود.

پوشش گیاهی شهرک ولفجر

پوشش گیاهی این شهرک از نقاط مثبت آن بوده و توانسته با تراکم پوششی بالای گیاهی خود و همچنین تنوع درختان زیادی که دارد منطقه را بسیار سرسبز نماید و نظر مشتریان را به خود جلب کند. درختانی مانند بید مجنون و یا چنار جزو درخت های قدیمی آن به حساب می­آیند که حداقل ۵۰ سال سن دارند.

ویژگی‌های دیگر شهرک والفجر  

شهرک والفجر دارای هیئت امنای مربوط به خود می­باشد و تمام فعالیت ها با نظارت این هیئت انجام می‌شود و به خاطر این عملیات ماهانه مبلغی از شما دریافت می­کنند.

این شهرک از قسمت بومی نشین دور بوده است و بیشتر ساختمان‌ها و ویلاها در آن به صورت نوساز می­باشند و بافت روستایی را در آن مشاهده نخواهید کرد. قیمت های شهرک والفجر به صورت میلیاردی بوده و افراد ساکن در آن معمولا جزوه افرادی می­باشند که در کشور دارای مقام و جایگاه هستند.

یکی دیگر از نکات مثبت این شهرک امنیت بالای آن می­باشد. به صورتی که نگهبانان در طول شبانه روز و به صورت 24 ساعته در خیابان های آن در حال رفت و آمد هستند و از شهرک مراقبت می‌کنند تا امنیت آن به بالاترین حد ممکن برسد. به همین دلیل بسیاری از افراد به دلیل امنیت خوب این شهرک، آن را برای خرید انتخاب می­کنند.

این شهر دارای ۶۸۳ قطعه می­باشد که همه اسناد آن قابلیت انتقال دارند و همین امر باعث شده که ارزش اقتصادی و سرمایه گذاری آن را بالا ببرد.

همچنین با خرید باغ ویلا در شهریار دارای انشعابات برق و آب و گاز می­باشد و تمامی آن ها به صورت قانونی اجرا شدند و هیچ گونه عملیات غیر قانونی صورت نگرفته است و نگرانی بابت قطع آب برق و گاز نخواهید داشت .