خرید خانه کیش

خرید خانه کیش نیازمند اطلاعات کامل و جامع در مورد جزیره ی کیش و شهرک های مسکونی آن و همچنین شرایط مربوط به آن دارد. در صورتی که شما قصد خرید خانه کیش دارید باید بدانید که شهرسازی در جزیره ی کیش بسیار پیش رفته است و تمام ساخت و سازهای این منطقه طبق بهترین استاندارد ها و بر اساس طرح جامع کیش می باشد.

 جزیره ی کیش دارای شهرک های مسکونی متعدد می باشد که از بهترین این شهرک ها می توان، شهرک صدف و شهرک صفین را نام برد. این شهرک ها نوساز بوده و کاملا نزدیک به مرکز شهر می باشند. دارای مراکز تفریحی و گردشگری و خرید بوده و جزو بهترین شهرک های جزیره ی کیش هستند. چنانچه قصد خرید خانه به منظور سرمایه گذاری را دارید ، این دو شهرک بهترین انتخاب می باشند.

نکته ی مهمی که درباره ی خرید خانه کیش وجود دارد این است که در این منطقه اسناد رسمی خانه ها توسط دو نهاد صادر می گردد و از این لحاظ با سایر مناطق کشور متفاوت است . این دو نهاد عبارتند از : 1- اداره ی ثبت اسناد ،  2- سازمان منطقه ی آزاد کیش . سازمان منطقه ی آزاد کیش در واقع می توان گفت متولی جزیره ی کیش بوده و تمامی ساخت و ساز ها و واگذاری زمین ها توسط این نهاد انجام می گیرد. انتقال اسناد در این جزیره تحت نظر همین سازمان بوده و معاف از مالیات است.

 از دیگر مزایای خرید خانه در کیش می توان به این اشاره کرد که تشریفات اداری کمتری دارد و روند اداری آن سریع تر به اتمام می رسد .نظارت بر ساخت و ساز در کیش بسیار شدید بوده و حتما باید بر اساس استاندارد های مشخص شده انجام گیرد. این امر باعث شده است که تمامی خانه ها و ساختمان های این منطقه کیفیت بسیار بالایی از لحاظ ایمنی داشته باشند.

روند افزایش قیمت های خانه و ملک در این جزیره، به دلیل پیشرفت و گسترش روز افزون آن ، صعودی می باشد . به همین علت اگر واقعا قصد خرید خانه در کیش را دارید بهتر است سریعا وارد عمل شده و اقدام نمایید. البته مسکن هم مانند سایر موارد دارای زمان رکود قیمت می باشد ، که می توانید با شناسایی این دوره صبر کرده و در زمان رکود اقدام به خرید نمایید. اما توجه داشته باشید که فرصت را هم نباید از دست دهید.

خرید خانه کیش،  خرید آپارتمان کیش

در صورتی که طرفدار زندگی لوکس و مدرن آپارتمانی هستید می توان گفت کیش یکی از بهترین مناطق، دارای بهترین و مجهز ترین آپارتمان ها بوده و می تواند بهترین انتخاب برای شما باشد . اما پیش از خرید آپارتمان در کیش بهتر است در رابطه با هزینه های زندگی در کیش اطلاعات کافی را داشته باشید. اولین مسئله قیمت خانه و آپارتمان در کیش است.

 قیمت خرید آپارتمان کیش بسته به این که در کدام بخش جزیره قرار دارد ، متفاوت است.  برای مثال خرید خانه در شهرک صدف یا نو بنیاد که نوساز بوده و دارای موقعیت جغرافیایی خوبی است، قیمت بالاتری نسبت به برخی قسمت های دیگرد دارد.

علاوه بر این هزینه های زندگی در کیش نسبتا بالا است ، با وجود اینکه اینجا یک منطقه ی آزاد است و قیمت اجناس ممکن است نسبت به سایر بخش های کشور ارزان تر باشد و سطح متوسط در آمد در این قسمت نسبت به شهرهای دیگر ایران بیشتر است.

اما به این دلیل که بخش گسترده ای از خدمات شهری در کیش مربوط به بخش خصوصی می باشد ، هزینه ی مواردی مانند برق و آب گرانتر است . مواد غذایی نیز در این جزیره هزینه ی نسبتا بالایی دارد ، یکی دیگر از مواردی که بسیار مهم بوده و هزینه های زندگی در کیش را افزایش می دهد ، مواد غذایی است . قیمت مواد غذایی در این منطقه بسیار بالا است.

علت این امر این است که موادا غذایی این منطقه از مناطق دیگر وارد می شوند و مشمول هزینه ی حمل و نقل می گردند . به همین دلیل قیمت مواد غذایی در این  منطقه بالا است . از طرفی چون کیش یک شهر توریستی است ، هزینه حمل و نقل در این شهر بالا است . پس پیش از خرید آپارتمان کیش به تمامی این موارد دقت نمایید.

خرید خانه کیش، خرید ویلا کیش با قیمت مناسب

خرید ویلا کیش نیازمند هزینه و بودجه ی نسبتا بالایی می باشد . همانطور که می دانید کیش یکی از جزیره های توریستی بوده که دارای بهترین امکانات و خدمات است . به همین علت میزان هزینه ی خرید خانه و ویلا در این جزیره بالا می باشد . اگر شما مشکلی از لحاظ هزینه ندارید می توانید بهترین ویلاهای کشور را در این منطقه خریداری نمایید.

اما اگر به دنبال خرید ویلا کیش با هزینه ی مناسب هستید پیشنهاد می شود عوامل و فاکتورهایی را که می تواند بیشترین تاثیر را روی قیمت ویلا در این جزیره داشته باشد را شناسایی نمایید . در ادامه به بررسی چمد مورد از مهم ترین این عوامل پرداخته ایم.

مهم ترین عامل و فاکتور موقعیت مکانی ویلا می باشد . جزیره ی کیش دارای ساحل و مراکز تفریحاتی بسیاری می باشد ، هرچقدر دسترسی و فاصله ی ویلای شما به این موارد راحت تر و نزدیک تر باشد ، میزان هزینه ی آن نیز افزایش خواهد یافت.

نحوه ی ساخت و معماری بنا ، میزان کیفیت مصالح و متریال ، زیبایی و ... تمامی این موارد می تواند بر روی قیمت ویلا تاثیر داشته باشد و هزینه ی آن را افزایش دهد.

سن بنا و سال ساخت آن نیز قیمت ویلا را می تواند کاهش یا افزایش دهد . هرچقدر ویلا قدیمی تر باشد، قیمت پایین تری دارد.

داشتن امکاناتی مانند استخر، جکوزی، سونا و ... . این موارد نیز باعث افزایش قیمت ویلا می گردند.