اصول طراحی پلان ویلا و محوطه سازی در زمین شیب دار

اگر لذت زندگی در ارتفاعات را به هر چیز دیگری ترجیح می دهید، ساخت ویلا در زمین شیب دار، می تواند پیشنهاد فوق العاده ای برای شما باشد. محوطه سازی در زمین شیب دار،اصول و قوانینی دارد که بی توجهی به آن ها، نتایج خوشایندی ندارد و در بدترین حالت قابل تصور، می تواند آثار و تبعات زیادی را بر جای بگذارد. اصول طراحی پلان ویلا و محوطه سازی در زمین شیب دار، با طراحی ویلا در زمین مسطح بسیار متفاوت است. یکی از این تفاوت های بنیادین بین این دو مورد، نحوه پی ریزی برای ساختمان است. پی ریزی برای ویلاسازی در زمین شیب دار، به سادگی پی ریزی در یک زمین صاف و مسطح نیست. ضمن اینکه عدم هم راستایی سطح ویلا با شیب زمین، یکی از شروط الزامی برای محوطه سازی ویلا در زمین شیب دار است.

اگر مایلید تا اطلاعات بیشتری در خصوص اصول طراحی پلان برای محوطه سازی ویلا در زمین شیب دار به دست آورید، در ادامه این نوشتار همراه ما باشید.

نکات مهم طراحی پلان برای محوطه سازی ویلا در زمین شیبدار

در این بخش از مطلب، به بررسی نکاتی می پردازیم که توجه به آن ها در هنگام طراحی پلان محوطه سازی ویلا، بسیار مهم و حیاتی است. این نکات شامل موارد زیر می باشد:

1.    آنالیز موقعیت زمین

تجزیه و تحلیل موقعیت زمین هنگام طراحی هر ساختمانی حیاتی است، به ویژه زمانی که قرار است ویلای شما در یک زمین شیبدار ساخته شود. اگر قبل از شروع فرآیند طراحی پلان محوطه سازی ویلا، تجزیه و تحلیل زمین را انجام ندهید، ممکن است در حین پیشرفت پروژه، با مسائل متعددی از جمله خطرات طبیعی مانند سیل و ریزش کوه گرفته تا افزایش هزینه های ساخت و ساز مواجه شوید.

آنالیز موقعیت زمین، هرگونه مشکل بالقوه پرهزینه را که ممکن است در آینده با آن روبرو شوید، شناسایی می کند. آنالیز موقعیت توسط تیم نقشه برداری، شرایط زمین را از چندین جنبه مختلف بررسی می کند. از جمله:

·        درجه و جهت شیب

برخی از زمین ها از جاده به سمت بالا می آیند و برخی از زمین ها در پایین دست جاده قرار دارند. ویلاسازی در زمین های بالادست، ممکن است هزینه بیشتری نسبت به ویلاسازی در پایین دست داشته باشد. چرا زمین های بالادست، نیاز به گودبرداری بیشتری دارند. علاوه بر جهت شیب، درک شدت شیب نیز مهم است زیرا این امر به ما دید درستی در مورد نحوه طراحی محوطه سازی متناسب با زمین می دهد. قاعده کلی این است که هر زمین با شیب کمتر از 2 متر برای ساخت آسان تر است، در حالی که شیب بیش از 2 متر مهارت مورد نیاز از دیدگاه طراحی و هزینه ساخت را افزایش می دهد.

·        اندازه گیری توپوگرافی

توپوگرافی به خطوط زمینی که قصد طراحی و ساختن روی آن را دارید و همچنین تشکیلات طبیعی اطراف ساختمان شما نگاه می کند. در یک سایت مسطح، توپوگرافی ممکن است چندان مهم نباشد، اما زمانی که روی یک زمین شیبدار قصد ساختمان سازی دارید، بسیار مهم است تا بتوانید خطراتی مانند لغزش زمین و فرسایش را ارزیابی کنید. برای اندازه گیری توپوگرافی، تیم نقشه برداری باید داده ها را به تیم طراحی ارائه دهد تا درجه مناسب راهرو و ارتفاع دیوارهای حائل را تعیین کنند.

بررسی دقیق توپوگرافی زمین، راز طراحی بهتر است. یک بررسی اصولی، مکان دقیق تاسیسات برقی، مخابراتی و لوله‌ های گازکشی و سیستم آبرسانی و دفع فاضلاب را به خوبی نشان می دهد. این امر به طراحان و مهندسان ساختمان امکان می‌دهد تا خانه مناسبی را متناسب با زمین شما طراحی کنند.

·        میزان فرسایش خاک

گرفتن آزمایش خاک از یک مهندس ژئوتکنیک به شما کمک می کند تا میزان پایداری خاک را جهت طراحی و ساخت ویلا با محوطه سازی در زمین شیب دار بسنجید. وجود سفره های آب زیرزمینی در خاک، ریشه های عمیق درختان و مواد موجود در خاک مانند خاک رس و ماسه، همه مسائلی هستند که ممکن است به این معنی باشد که شما باید در برنامه های خود تجدید نظر کنید. به عنوان مثال، اگر رطوبت زیادی در خاک وجود داشته باشد، خطر تجمع رطوبت وجود دارد که می تواند باعث ایجاد فشار بر سازه شود. اگر در خاک سطحی سنگ وجود داشته باشد، حفاری می تواند چالش برانگیز و پرهزینه باشد، به این معنی که ویلا باید خارج از شیب ساخته شود.

·        آب و هوا و پوشش گیاهی

تجزیه و تحلیل موقعیت زمین، شرایط آب و هوایی حاکم بر منطقه و نوع پوشش گیاهی سازگار با آن را نیز مشخص می کند. مواردی مانند جهت و قرار گرفتن در معرض باد، و همچنین جهت گیری نور خورشید در طول فصول مختلف سال، ویژگی های مهمی هستند که باید به آن ها در هنگام طراحی پلان ویلا توجه کنید تا بهترین شرایط آب و هوایی را برای سازه خود داشته باشید. اگر بارندگی شدید در منطقه وجود داشته باشد، ممکن است خطر سیل و فرسایش بیشتر باشد، در حالی که برخی از مناطق ممکن است در معرض آتش سوزی بوته ها قرار گیرند.

به همین دلیل، پوشش گیاهی مثل یک شمشیر دولبه عمل می کند. از یکسو می تواند خاک زمین را تثبیت کند یا به دلیل قرار گرفتن ریشه در بستر خاک، مشکلاتی را ایجاد نماید.

·        تعیین مسیر حرکت آب

درک تأثیرات آب بر روی پلان ویلای شما مهم است؛ زیرا اگر به درستی مدیریت نشود، می تواند منجر به فرسایش بیش از حد خاک در طولانی مدت شود. بنابراین در هنگام طراحی پلان ویلا برای محوطه سازی در زمین شیبدار، باید راه ‌هایی را برای هدایت مجدد آب، مانند مخازن، راهروهای زهکشی یا سوله ‌ها در نظر بگیرید. اگر در منطقه ای از کشور هستید که در معرض باران های شدید است، پس باید به این موضوع، توجهی ویژه داشته باشید.

·        جهت نورگیری

یکی از موارد مهم در هنگام طراحی پلان ویلا در محوطه سازی در زمین شیب دار، توجه به جهت تابش خورشید در طول روز است. بدون وجود نور طبیعی، محیط شما کسل کننده می شود و همچنین هزینه های مصرف انرژی بالا می رود.

·        ویوی ساختمان

وجود درختان در اطراف محل زمین، می تواند دید شما را از بین ببرد یا سایه ایجاد کند و نماهای شما را کاملا قاب بندی نماید. از سوی دیگر شما به هیچ وجه مجاز به قطع درختان برای ساختمان سازی نیستید. پس بهتر است محل زمین خود را به گونه ای انتخاب کنید تا ضمن بهره بردن از زیبایی های طبیعت، دید خوبی نسبت به محیط اطراف داشته باشید.

·        مسیرها و جاده های دسترسی

بررسی مسیرها و جاده های دسترسی، از حیاتی ترین جنبه ها در شکل گیری اصول طراحی پلان ویلا برای محوطه سازی ویلا در زمین شیبدار است. تجزیه و تحلیل این مورد، سبب می شود تا از راحتی عبور و مرور وسایل نقلیه و عابران پیاده، اطمینان حاصل کنید. همچنین به شما کمک می کند تا بهترین موقعیت را برای یک راهرو و سایر راه های ورودی پیدا کنید.

قبل از قطعی کردن معامله زمین انتخابی، با یک فرد متخصص در این زمینه مشورت کنید. آن ها می توانند به شما در درک ویژگی های منحصر به فرد یک زمین نسبت به زمین های دیگر و انجام بهترین طراحی پلان برای محوطه سازی ویلا در زمین شیب دار، به شما کمک کنند.

2.    انتخاب مصالح مناسب

انتخاب مصالح مناسب یکی از مواردی است که باید در هنگام طراحی پلان ویلا در محوطه سازی در زمین شیب دار، در مورد ان تصمیم گیری شود. معمولا از مواد کف سازی و محوطه سازی، به صورت تکی یا ترکیبی استفاده می کنند. چوب، چمن و واش بتن، سنگ گرانیت و مرمر، بتن و شیشه جزو پرکاربردترین مصالح در محوطه سازی ویلا در زمین شیب دار هستند.

3.    نحوه پی ریزی

نحوه پی ریزی در یک زمین شیب دار، با نحوه پی ریزی در یک زمین مسطح متفاوت است. معمولا از روش فوندانسیون پله ای (پی پلکانی) برای پی ریزی سازه های بنا شده روی شیب دار استفاده می کنند. در واقع، در جایی که سطح طبیعی زمین شیب دار است، اقتصادی ترین راه حل ممکن پی پلکانی است. در این صورت فونداسیون به شکل یک سری پله های بتنی افقی در شیب زمین احداث می شود.

4.    عدم همراستایی شیب زمین با سطح ویلا

در زمین های مسطح، ساختمان به صورت عمودی بر روی زمین بنا می شود. اما در زمین های شیب دار این امکان وجود ندارد. زیرا موجب سقوط ساختمان می شود. بنابراین سطح ویلا نباید با شیب ویلا همراستا باشد.

اصول طراحی پلان ویلا در زمین شیب دار

مهارت طراح یکی از مهمترین کلیدهای موفقیت در هنگام طراحی پلان ویلا در زمین شیبدار است. وقتی نوبت به طراحی ویلای جدیدتان می رسد، باید به دنبال تیمی باشید که نحوه طراحی روی زمین های شیبدار را درک کند. تیم طراحی پلان باید بتواند به شما در مورد چگونگی کاهش هزینه های حفاری و دیوارهای حائل مورد نیاز مشاوره دهد و در عین حال به شما این امکان را می دهد از محوطه خود، بیشترین بهره برداری را داشته باشید. هر سازنده خانه ای باتجربه نیست و حتی ساختن در مکان های شیبدار را نمی داند، بنابراین مطمئن شوید که فردی را با سابقه موفقیت در این زمینه خاص پیدا کنید.

طراحی پلان محوطه سازی ویلا باید به گونه ای باشد که موارد زیر را به حداقل برساند:

1.    حفاری و پر کردن

حفاری یا پر کردن غیر اصولی در پروسه محوطه سازی، نه تنها هزینه های شما را افزایش می دهد، بلکه می تواند با تغییر پایداری خاک، فرسایش را نیز افزایش دهد و با حذف خاک و پوشش گیاهی روی تنوع زیستی، تأثیر قابل توجهی داشته باشد.

2.    تاثیر بصری بر محیط زیست

محوطه سازی ویلای شما نباید چشم انداز محیط زیست را به شدت تغییر دهد و در عوض باید محیط اطراف خود را تکمیل کند. محدودیت های ارتفاع نیز باید در نظر گرفته شود.

یک طراحی پلان اصولی، باید این عوامل را به حداکثر برساند:

1.    ویو

ویو دلیل اصلی بسیاری از مردم است که ویلای خود را در زمین های شیبدار بنا می ‌کنند، بنابراین منطقی است که طراحی ویلای شما، بیشترین استفاده را از ویوی مقابل را داشته باشد. داشتن پنجره های بزرگ، یک راه عالی برای استفاده بیشتر از موقعیت منحصر به فرد ویلاست.

2.    نور خورشید

داشتن پنجره های زیاد، به معنای نور طبیعی زیادی خواهد بود. ساخت ویلا در جهت تابش نور خورشید، نرخ بهره وری انرژی را بهبود می بخشد.

3.    فضا

استفاده بهینه از فضایی که دارید مهم است، زیرا ویلاهای شیب دار طراحی های جالب تری دارند. مناطق بزرگ و پر نور، فضاهای نشیمن با پلان باز و عرشه و تراس های بیرونی که شما را به طور یکپارچه از داخل به بیرون هدایت می کنند، عالی عمل می کنند.

سخن آخر

همانطور که دیدید، ساختن ویلای رویایی شما در یک زمین شیبدار مستلزم رعایت نکات و اصول خاصی است. تجزیه و تحلیل کامل زمین شیبدار از سوی کارشناسان برای به دست آوردن تصویری دقیق از هزینه پروژه و نحوه طراحی پلان به گونه ای که با زمین در هماهنگی کامل باشد، بسیار مهم است.