تصمیم جدید دولت قیمت مسکن را می شکند؟!

تورم مسکن در کشور به ویژه در تهران هر روز قله های جدیدی را فتح می کند تا جایی که برخی معتقدند تورم در این حوزه حتی از نرخ تورم در سایر حوزه ها نیز بیشتر است و هیچ نسبتی حتی با وضعیت اقتصادی کنونی هم ندارد، حالا وزارت راه و شهرسازی خبر داده است که طبق لایحه مصوب دولت، اگر فردی ملکی را بخرد و زیر یک سال آن را بفروشد، باید ۶۰ درصد سودش را مالیات بدهد.

نواندیش- محمد صادقی: تورم مسکن در کشور به ویژه در تهران هر روز قله های جدیدی را فتح می کند تا جایی که برخی معتقدند تورم در این حوزه حتی از نرخ تورم در سایر حوزه ها نیز بیشتر است و هیچ نسبتی حتی با وضعیت اقتصادی کنونی هم ندارد، حالا وزارت راه و شهرسازی خبر داده است که طبق لایحه مصوب دولت، اگر فردی ملکی را بخرد و زیر یک سال آن را بفروشد، باید ۶۰ درصد سودش را مالیات بدهد.

سرپرست دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: براساس لایحه‌ای که در دولت تصویب شده و این هفته با قید دوفوریت به مجلس ارسال می‌شود، معاملات مکرر مسکن مشمول ۶۰ درصد مالیات می‌شود.

نوروزی افزود: این ما به التفاوت سال دوم ۴۰ درصد، سال سوم ۲۰ درصد، سال چهارم ۱۰ درصد و سال پنجم ۵ درصد می‌شود.

سرپرست دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: این مالیات برای افرادی است که در کوتاه‌مدت وارد بازار مسکن می‌شوند و در این بازار اخلال ایجاد می‌کنند.

به گفته نوروزی، این مالیات به هیچ عنوان شامل املاک نوساز و مردم عادی نمی‌شود و هدف از آن خروج دلالان از بازار مسکن است.

نوروزی افزود: دوفوریت این طرح هفته جاری به مجلس ارسال می‌شود و تا پیش از تابستان عملیاتی خواهد شد.

تصمیم جدید وزارت راه قیمت مسکن را می شکند؟!

برخی امید دارند که این تصمیم گامی مهم در جهت کاهش تورم بازار مسکن باشد و به نوعی دست دلالان را از این حوزه کوتاه کند، دستی که اگر کوتاه شود شاید شاهد بهبود نسبی بازار باشیم، با این حال گروهی دیگر از اقتصاددانان نیز معتقدند که اوج گیری قیمت مسکن نه یک علت که خودش یک معلول و ناشی از شرایط تورمی کشور یا افزایش قیمت ارز است، در این شرایط بسیاری مسکن را به چشم کالایی سرمایه ای نگاه می کنند.

با استدلال گروه دوم راهکار اصلی برای سر و سامان دادن بازار مسکن نه وضع مالیات و تصمیم های این چنینی بلکه تلاش برای کاهش تورم و برقراری ثبات در بازار ارز است.

خبرهای مرتبط