وکیل متخصص در فروش مال غیر را بشناسید

تا به حال جرمی تحن عنوان فروش مال غیر بع گوشتان خورده است؟ دخل و تصرف در اموال دیگران از جمله فروش بدون اطلاع و رضایت مالک آن، ارتکاب جرم محسوب شده و در واقع نوعی تجاوز به مالکیت دیگران است. بهترین وکیل در تهران در این باب اذعان می دارد که فرد مرتکب، به ظاهر خود را مالک اموال دیگران نشان داده و به قصد فریب خریدار و کلاه برداری از مالک، اقدام به فروش اموال می کند که به اینکار، فروش مال غیر گفته می شود. در ادامه این جرم را بیشتر بررسی می نماییم. 

سایت حقوقی محمد حاجیلو با غریب به 10 سال قعالیت مستمر در تولید محتوای حقوقی و کیفری، علاوه بر ارتقا سطح آگاهی کاربران، همواره به جهت ارائه  مشاوره تخصصی به افراد می کوشد. اگر در باب این جرم، یا جرایم دیگر سوالی در ذهن دارید می توانید با مراجعه به این سایت از راه های ارتباطی با وکلای برتر بهره مند گردید.

فروش مال غیر

در مورد این جرم بهترین وکیل ملکی در تهران ادعا می نماید، در امور مربوط به املاک به وفور شاهد این مورد هستیم و پرونده های متعددی در دادگاه ها با این عنوان در جریان اند. در ماهیت این جرم باید گفت، اگر بدون اطلاع مالک نسبت به فروش مال غیر یا انتقال مالکیت اقدام کنید تا بتوانید به سود بالایی دست یابید، درحالیکه از لحاظ کیفری و قانونی ضرر زیادی به مالک میرسد، مجازات خواهید شد. فروش مال غیر یک جرم است که فروشنده را با مجازات سنگینی رو به رو می سازد. با توجه به ماده 238، فرد مجرم کلاهبردار محسوب می شود.

ارکان تحقق جرم فروش مال غیر

اما ارکانی که باعث تحقق این جرم می شود و نیاز مراجعه به بهترین وکیل فروش مال غیر را به وجود می آورد ارکانی است که در این بخش به آن ها اشاره می کنیم. این ارکان عبارت اند از:

• رکن مادی: اقدام به فروش اموال دیگران بدون مجوز قانونی یا رضایت مالک
• رکن معنوی: اقدام عمدی و از روی سوء نیت
• رکن قانونی: ماده مصرح قانونی حاکم بر این اقدام مجرمانه که قانون راجع به فروش مال غیر مصوب 1308 و قانون تشدید مجازات مرتکبین ارتشاء و اختلاس و کلاهبرداری می باشد.

گفتنی است که این جرم کیفری تلقی می شود. در نتیجه اولین قدم برای افراد مراجعه به بهترین وکیل کیفری در تهران و شهرستانها خواهد بود.

مهلت شکایت و مرور زمان فروش مال غیر

جرم انتقال مال غیر مانند سایر جرائم مشمول مرور زمان می شود. بموجب ماده 105 و 106 قانون مجازات اسلامی مصوب 1392 مهلت شکایت فروش مال غیر 10 سال از تاریخ وقوع جرم است و همچنین مستنداً به قانون کاهش مجازاتهای تعزیری مصوب 1399 در صورتی که مال فروخته شده کمتر از 100 میلیون تومان باشد، مالباخته فقط یک سال از تاریخ اطلاع، فرصت دارد تا نسبت به ثبت شکایت خود اقدام نماید. در غیر این صورت پرونده مشمول مرور زمان در جرم فروش مال غیر می گردد و پرونده بدون ورود به ماهیت، مختومه خواهد شد.

در صورتی که شاکی نتواند در مهلت معین نسبت به تنظیم شکوائیه و تقدیم آن به مراجع مربوطه اقدام کند، فرصت شکایت را از دست خواهد داد. با توجه به اینکه مجازات فروش مال غیر، حبس از 6 ماه تا 3 سال و نیم می باشد، از نوع مجازات درجه 5 می باشد. اگر فرد شاکی تا یک سال پس از اطلاع از وقوع جرم اقدام به شکایت نکند، حق شکایت کیفری را از دست خواهد داد. مگر اینکه با توجه به برخی از دلایل، مهلت مزبور فرصت بیشتری یابد. اگر شاکی قبل از مهلت زمان شکایت فوت کند، وراث او می توانند تا 6 ماه از تاریخ وفات او نسبت به شکایت اقدام کنند.

مجازات فروش مال غیر چیست؟

بهترین وکیل فروش مال غیر در تهران در پاسخ به این سوال که فروش مال غیر چه حکمی دارد اذعان می دارد که باید گفت بر اساس قانون مجازات راجع به انتقال مال غیر مصوب 1308 و همچنین رای وحدت رویه 594 هیأت عمومی دیوان عالی کشور، حکم جرم فروش مال غیر بر اساس قانون مجازات اختلاس، ارتشاء و کلاهبرداری صادر می گردد و مجازات آن یک تا 7 سال حبس، پرداخت جزای نقدی معادل مالی که موضوع جرم بوده و همچنین رد مال (برگرداندن مال) به بزهدیده است.

تکلیف خریدار در فروش مال غیر مال غیر چیست؟

اگر خریدار مال غیر از خرید مال ممنوعه برای فروش آگاهی نداشته باشد، نیازی به پرداخت جریمه نخواهد داشت. اما به گفته وکیل فروش مال غیر، اگر خریدار نسبت به خرید مال غیر آگاهی لازم را داشته باشد، به عنوان مجرم شناخته شده و مجازات سنگینی شامل حال او خواهد شد. با توجه به اینکه چه نوع سندی بین خریدار و فروشنده رد و بدل می شود، مجازات او متفاوت خواهد بود.

مشاوره با وکیل فروش مال غیر

راه مشاوره با برترین وکلا از قبیل وکلای ملکی متخصص شامل دو راه کلی از قرار زیر است:

• مراجعه و مشاوره حضوری
•  مشاوره آنلاین و تلفنی

البته در نظر بدارید معمولا هیچ یک از این دو راه رایگان نخواهد بود.این بدان معناست که شما برای استفاده از مشاوره تخصصی با وکلای برتر با توجه به صرف تایم و استفاده از سالیان سال تخصص و تجربه، ملزم به پرداخت حق مشاوره خواهید بود. سابقه کاری وکلا را با یک جستجو ساده در اینترنت، بررسی سایت شخصی، آنچه در سایت های دیگر از سوابق و تخصص های ایشان به ثبت رسیده است، نظر موکلین سابق در ارتباط با مهارت و حسن پیگیری ایشان، و موارد اینچنینی می توان به دست آورد. این موضوع از اهمیت بالایی برخوردار است زیرا باعث ایجاد اطمینانی میگردد که قطعا در روند پیشبرد پرونده تاثیر گزار خواهد بود.

تلفن و آدرس وکیل متخصص در فروش مال غیر

برای مشاوره با وکیل متخصص در امور حقوقیو کیفری بهتر است بعد از تحقیق درست در باب سابقه کاری و مهارت وی در امور حقوقی و کیفری، به راه های ارتباطی دست یابید و برای رزرو وقت مشاوره تخصصی خود اقدام نمایید. در چنین شرایطی می توانید از حصول بهترین نتیجه برای مورد خود اطمینان حاصل نمایید.

شماره تماس: 09121275588 – 02128425688

آدرس: ظفر، خیابان مصدق شمالی، کوچه دامغانی، پلاک ۳۸ واحد ۲