- دختر ابراهیم رییسی سخنران پیش از خطبههای نماز جمعه تهران شد
- برای اولین بار؛ تعیین مبلغ فطریه "به تفکیک استانها" (جدول)
- واکنش استاندار خراسان رضوی به جنجال آرامگاه خیام
- محمد هاشمی: گوگوش با چادر به صداوسیما آمد و گفت من برای امام خمینی یک ترانه خواندم، میخواهید برایتان بخوانم؟
- امام جمعه نیشابور تکلیف آرامگاه خیام را روشن کرد!
- جفری ساکس: آمریکا در آستانه حمله به ایران قرار دارد!
- پزشکیان به عید دیدنی رئیس قوه قضائیه رفت (عکس)
- موافقت رهبر انقلاب با عفو یا تخفیف و تبدیل مجازات جمعی از محکومان دادگاهها
- مشخصات سلاح پیشرفته جدید عربستان با هدایت لیزری + عکس
- مجری تلویزیون به مشاور قالیباف گیر داد: لاکچری باز است! + عکس
زاکانی می خواهد ۳ برابر مسکن سازان ایرانی به چینی ها پول بدهد تا در پایتخت خانه بسازند؟
روزنامه دنیای اقتصاد نوشت:بدنبال انتقاداتی که از شهردار تهران صورت گرفت، او اعلام کرد قرار نیست چینی ها پروژه را اجرا کنند بلکه قرار است فقط سرمایه گذاری کنند اما همه می دانند چینی ها هیچ پروژه ای را بدون نیروهای متخصص و حتی عادی خود اجرا نمی کنند.
چینیها در شرایطی قرار است برای ما مسکن دولتی بسازند که طی دو سال گذشته، انبوهسازان ایرانی بابت «قیمت ساخت دستوری پایینتر از قیمت تمام شده ساخت مسکن»، عملا با سختیهای فراوانی برای اجرای طرح «مسکن میلیونی» روبهرو بودهاند.
طی این مدت، همواره قیمت مدنظر دولت دستکم 20 تا 30درصد پایینتر از هزینه واقعی ساخت یک مترمربع مسکن بوده است.
در مقطعی که هزینه ساخت یک مترمربع مسکن در کشور بالای 6میلیون تومان بود، مسوولان این طرح بر ساخت با قیمت نزدیک به 4 میلیون تومان اصرار داشتند. اکنون ابهام اصلی این است که آیا چینیها قبول میکنند با قیمت زیر قیمت بازار در ایران مسکن بسازند؟
ابهام دوم چگونگی حساب و کتاب است؛ آیا هزینهها دلاری حساب میشود؟ در حال حاضر قیمت ساخت هر مترمربع بنای مسکونی در کشورهای مختلف جهان از حدود 600 تا 1000 دلار در مترمربع است که البته بسته به نوع مصالح ساختمانی و شکل ساخت میتواند تا 2000 دلار هم تمام شود.
چینیها در کشورهایی که کار انجام دادهاند بسته به اینکه مصالح ساختمانی وارداتی یا داخلی استفاده کنند و از همه مهمتر، نیروی انسانی خودشان را به کشور خارجی منتقل کنند یا نکنند، در همین بازه قیمتی ساختوساز کردهاند اما در نمونهای در استرالیا، هزینه ساختشان بالای 2000 دلار بوده است. اگر این ارقام باشد به معنای آن است که هزینه ساخت مسکن چینی در تهران سه برابر «قیمت ساخت مدنظر دولت» خواهد بود و حتی از هزینه ساخت در بازار آزاد شهر تهران (بازاری که بساز و بفروشهای پایتخت در آن مشغول هستند) هم بیشتر میشود که در این صورت مسکنارزان نخواهد بود.
