- احکام همسان سازی شده حقوق بازنشستگان کشوری و فرهنگیان بازنشسته امشب در این لینک (سایت صندوق بازنشستگی) قرار می گیرد
- «عایشه گل» در کنار «محمد علیزاده و بهرنگ علوی» در ترکیه(عکس)
- دعای توسل ؛ متن کامل و ترجمه / یَا وَجِیهاً عِنْدَ اللّٰهِ اشْفَعْ لَنا عِنْدَ اللّٰهِ...
- نوحه دشنه بر لب تشنه - حسین فخری ؛ خنجر بر تار حنجر / مداحی ماندگار (ویدئو)
- تفاوت قد جالب بهرام افشاری با هوتن شکیبا و الهه حصاری در اکران هفتاد سی (عکس)
- نماهنگ نحن حزب الله (فیلم)
- گوسفند عاشق نوشیدن چای را ببینید! (ویدئو)
- آهنگ ای دریغا - محسن چاوشی (موزیک ویدئو)
دانستنی های حقوقی؛ بین حق انتفاع و اجاره تفاوت است
دانستنی های حقوقی؛ بین حق انتفاع و اجاره تفاوت است
محمدامین حیات مقدم پژوهشگر نوشت: واژه انتفاع به معنای بهره بردن میباشد و حق انتفاع نیز همان حق استفاده است.
در حق انتفاع شخص استفاده کننده مال مالک نیست.
حق انتفاع میتواند از طریق یک عقد به شخصی داده شود.
حق انتفاع سه حالت دارد.
یک: عمری
دو: رقبی
سه: سکنی
بین حق انتفاع و اجاره تفاوت است.
برای اجاره مبلغی تعیین میشود اما در انتفاع ممکن است مبلغ نباشد.
مثال برای حق انتفاع این است که مالک یک خانه به شخصی بگوید برای مدتی معلوم و یا نامعلوم در آن خانه سکونت نموده ولی شخص منتفع حق ندارد منفعت مال را به دیگری بدهد.
انتفاع در لغت به معنای نفع گرفتن و سود بردن است.
اگر مدت حق انتفاع مشخص باشد به آن حق رقبی میگویند.
حق انتفاع با عقد و یا قرارداد ایجاد میشود.
موضوع حق انتفاع یک شئ منقول و یا غیر منقول است.
شرایط اساسی صحت قرارداد در حق انتفاع باید باشد.
طرفین قرارداد در حق انتفاع باید قصد و رضا داشته باشند.
حق انتفاع میتواند مجانی باشد و یا به طور معوض برقرار شود.
به دارنده حق انتفاع منتفع میگویند و او باید در حین عقد موجود باشد.
قرار دادن حق انتفاع برای جنین صحیح است، البته در صورتی میتواند بهره مند شود که جنین زنده بدنیا بیاید.
در صورت انقضای مدت حق انتفاع این حق زایل میشود.
در اجاره مالکیت ایجاد میشود ولی در حق انتفاع صرفا حق انتفاع و بهره مندی بوجود می آید.
اجاره عقد لازم است در حالی که حق انتفاع فقط در زمان حبس مطلق عقد جایز است.
در اجاره مستاجر میتواند باز اجازه بدهد ولی در حق انتفاع منتفع حق ندارد.
اجاره تملیک یا مالکیت منفعت است.
اجاره حتما باید مدت داشته باشد ولی در عاریه و حق انتفاع مدت ضروری نیست.
اجاره عقد لازم است ولی عاریه عقد جایز است.
لینک کپی شد
نظر شما
قابل توجه کاربران و همراهان عزیز: لطفا برای سرعت در انتشار نظرات، از به کار بردن کلمات و تعابیر توهین آمیز پرهیز کنید.
خبر خوش برای بازنشستگان کشوری و فرهنگیان بازنشسته: در این روز، احکام همسان سازی شده حقوق را از سایت صندوق بازنشستگی بگیرید
کیهان: «شعار پزشکیان» در سوریه اجرا شد و به سقوط 11 روزه بشار اسد انجامید!
بازگشت چراغ خاموش ستاره استقلال
معرفی و نقد فیلم مرتد Heretic 2024 : ترسناکِ مذهبی!
خلاصه بازی پرسپولیس 2 - ملوان 1 : جذاب و سرنوشت ساز! (ویدئو)
واکنش آیت الله جوادی آملی به سقوط بشار اسد
تصمیم جدید درباره دیون متناسب سازی حقوق بازنشستگان کشوری و فرهنگیان
اطلاعیه شماره ۸ سازمان بازنشستگی نیروهای مسلح درباره صدور احکام متناسب سازی و حقوق آذر ماه بازنشستگان لشکری
کیهان: «شعار پزشکیان» در سوریه اجرا شد و به سقوط 11 روزه بشار اسد انجامید! (۸ نظر)
بارگذاری احکام و فیش جدید حقوقی آذر ماه بازنشستگان تأمین اجتماعی + لینک دریافت فیش و جدول زمانبندی پرداخت حقوق (۶ نظر)
حمله سعید جلیلی به ظریف (۴ نظر)
فرهنگیان بازنشسته به پاستور رفتند/ ۱۵ ماه انتظار کافیست +عکس (۳ نظر)
سخنان رهبر انقلاب درباره تحولات سوریه؛ ایران قوی مقتدر است و مقتدرتر هم خواهد شد / مناطق تصرف‌شده‌ی سوریه به وسیله‌ی جوانان غیور سوری آزاد خواهد شد / مقاومت بیش از گذشته تمام منطقه را فرا خواهد گرفت (۳ نظر)
بازیکن پرسپولیس درهای خروج را به گاریدو نشان داد! (۲ نظر)
خبر خوش برای بازنشستگان کشوری و فرهنگیان بازنشسته: در این روز، احکام همسان سازی شده حقوق را از سایت صندوق بازنشستگی بگیرید (۱ نظر)
معرفی و نقد فیلم مرتد Heretic 2024 : ترسناکِ مذهبی! (۱ نظر)
