- انتخاب سه نفر برای جانشینی رهبری صحت دارد؟
- گوسفند عاشق نوشیدن چای را ببینید! (ویدئو)
- آهنگ ای دریغا - محسن چاوشی (موزیک ویدئو)
- غزاله اکرمی بازیگر نقش سوجان در سریال سوجان کیست!؟
- آنچه باید درباره پدر موشکی ایران بدانید؛ شهید حسن تهرانی مقدم چه کرد!؟
- کلیپ مبتذل و نامتعارف گیلان چرا تولید و پخش شد؟
- ساعت پخش و تکرار سریال «سوجان» از شبکه یک
- تصاویر حضور شاه در خلیجفارس +اظهاراتش درباره نیروی دریایی ایران
دانستنی های حقوقی؛ بین حق انتفاع و اجاره تفاوت است
دانستنی های حقوقی؛ بین حق انتفاع و اجاره تفاوت است
محمدامین حیات مقدم پژوهشگر نوشت: واژه انتفاع به معنای بهره بردن میباشد و حق انتفاع نیز همان حق استفاده است.
در حق انتفاع شخص استفاده کننده مال مالک نیست.
حق انتفاع میتواند از طریق یک عقد به شخصی داده شود.
حق انتفاع سه حالت دارد.
یک: عمری
دو: رقبی
سه: سکنی
بین حق انتفاع و اجاره تفاوت است.
برای اجاره مبلغی تعیین میشود اما در انتفاع ممکن است مبلغ نباشد.
مثال برای حق انتفاع این است که مالک یک خانه به شخصی بگوید برای مدتی معلوم و یا نامعلوم در آن خانه سکونت نموده ولی شخص منتفع حق ندارد منفعت مال را به دیگری بدهد.
انتفاع در لغت به معنای نفع گرفتن و سود بردن است.
اگر مدت حق انتفاع مشخص باشد به آن حق رقبی میگویند.
حق انتفاع با عقد و یا قرارداد ایجاد میشود.
موضوع حق انتفاع یک شئ منقول و یا غیر منقول است.
شرایط اساسی صحت قرارداد در حق انتفاع باید باشد.
طرفین قرارداد در حق انتفاع باید قصد و رضا داشته باشند.
حق انتفاع میتواند مجانی باشد و یا به طور معوض برقرار شود.
به دارنده حق انتفاع منتفع میگویند و او باید در حین عقد موجود باشد.
قرار دادن حق انتفاع برای جنین صحیح است، البته در صورتی میتواند بهره مند شود که جنین زنده بدنیا بیاید.
در صورت انقضای مدت حق انتفاع این حق زایل میشود.
در اجاره مالکیت ایجاد میشود ولی در حق انتفاع صرفا حق انتفاع و بهره مندی بوجود می آید.
اجاره عقد لازم است در حالی که حق انتفاع فقط در زمان حبس مطلق عقد جایز است.
در اجاره مستاجر میتواند باز اجازه بدهد ولی در حق انتفاع منتفع حق ندارد.
اجاره تملیک یا مالکیت منفعت است.
اجاره حتما باید مدت داشته باشد ولی در عاریه و حق انتفاع مدت ضروری نیست.
اجاره عقد لازم است ولی عاریه عقد جایز است.
لینک کپی شد
نظر شما
قابل توجه کاربران و همراهان عزیز: لطفا برای سرعت در انتشار نظرات، از به کار بردن کلمات و تعابیر توهین آمیز پرهیز کنید.
کدهای تپ سواپ امروز ۲۹ آبان و ۳۰ آبان ؛ جواب تسک های یوتیوب YouTube Gamer و Earning Rewards? Part 2 و Boost Your Income in 2025 و Get Paid Every Day
زمان واریز حقوق آبان ماه ۱۴۰۳ معلمان و فرهنگیان شاغل
حقوق آبان ماه بازنشستگان کشوری و فرهنگیان بازنشسته براساس حکم جدید پرداخت می شود یا حکم مهرماه!؟
خلاصه بازی ایران 3 - قرقیزستان 2 ؛ گل های طارمی، حردانی و آزمون (فیلم)
نقل و انتقالات استقلال؛ 3 تا 5 بازیکن در لیست خرید موسیمانه
حمله شدیداللحن معاون رئیسی به کلینیک حجاب
کد تپ سواپ امروز ۳۰ آبان و ۱ آذر ؛ جواب تسک های یوتیوب Make Money from Home و Earning Rewards? Part 3
ادامه تمسخر پزشکیان از سوی کیهان + عکس
زمان واریز حقوق آبان ماه ۱۴۰۳ معلمان و فرهنگیان شاغل (۴ نظر)
ادامه تمسخر پزشکیان از سوی کیهان + عکس (۳ نظر)
تمسخر دولت پزشکیان توسط کیهان (۱ نظر)
کاکوتا برای پرسپولیس خط و نشان کشید! (۱ نظر)
گوسفند عاشق نوشیدن چای را ببینید! (ویدئو) (۱ نظر)
زیدآبادی: نمی خواهند حزب الله لبنان را به دلیل پذیرش طرح آتش بس آمریکا محکوم کنند؟ (۱ نظر)
زیباکلام به پزشکیان: انتصاب از درون جبهه پایداری یعنی وفاق ملی؟ /من می گویم به ترامپ تبریک بگوییم، آیا جلیلی هم تبریک می گوید؟ (۱ نظر)
سخنگوی قوه قضائیه: دولت آلمان از مرگ طبیعی جمشید شارمهد در وقت مقرر مطلع بود (۱ نظر)
