- پاسخ رد هایده به خواستگاری احمدشاه قاجار + عکس
- روزهای قمر در عقرب سال ۱۴۰۴ : آغاز سال نو با نحسی! (جدول)
- راهنمای استفاده از سپینو بانک صادرات برای کارت رفاهی معلمان و فرهنگیان + مراحل
- خواص بی نظیر کلم بروکلی که نمی دانستید
- تقویم کامل سال ۱۴۰۴ همراه با تعطیلات و مناسبتها + زمان سال تحویل و شروع ماه رمضان
- آموزش ثبت نام در سامانه ملی املاک و اسکان + لینک
- روش صحیح فاتحه خواندن و متن آن: برای فاتحه چه سوره ای باید خواند؟
- خواص ماهی شیر جنوب + سه شیوه پخت و طعم دار کردن
- قرص مترونیدازول چیست؟ علت و روش مصرف + عوارض و موارد منع استفاده
- 3 روش استعلام دهک بندی یارانه خانوار : چطور بفهمیم دهک چندم هستیم؟ + روش اعتراض به دهک بندی یارانه معیشتی + لینک
دانستنی های حقوقی؛ بین حق انتفاع و اجاره تفاوت است
دانستنی های حقوقی؛ بین حق انتفاع و اجاره تفاوت است
محمدامین حیات مقدم پژوهشگر نوشت: واژه انتفاع به معنای بهره بردن میباشد و حق انتفاع نیز همان حق استفاده است.
در حق انتفاع شخص استفاده کننده مال مالک نیست.
حق انتفاع میتواند از طریق یک عقد به شخصی داده شود.
حق انتفاع سه حالت دارد.
یک: عمری
دو: رقبی
سه: سکنی
بین حق انتفاع و اجاره تفاوت است.
برای اجاره مبلغی تعیین میشود اما در انتفاع ممکن است مبلغ نباشد.
مثال برای حق انتفاع این است که مالک یک خانه به شخصی بگوید برای مدتی معلوم و یا نامعلوم در آن خانه سکونت نموده ولی شخص منتفع حق ندارد منفعت مال را به دیگری بدهد.
انتفاع در لغت به معنای نفع گرفتن و سود بردن است.
اگر مدت حق انتفاع مشخص باشد به آن حق رقبی میگویند.
حق انتفاع با عقد و یا قرارداد ایجاد میشود.
موضوع حق انتفاع یک شئ منقول و یا غیر منقول است.
شرایط اساسی صحت قرارداد در حق انتفاع باید باشد.
طرفین قرارداد در حق انتفاع باید قصد و رضا داشته باشند.
حق انتفاع میتواند مجانی باشد و یا به طور معوض برقرار شود.
به دارنده حق انتفاع منتفع میگویند و او باید در حین عقد موجود باشد.
قرار دادن حق انتفاع برای جنین صحیح است، البته در صورتی میتواند بهره مند شود که جنین زنده بدنیا بیاید.
در صورت انقضای مدت حق انتفاع این حق زایل میشود.
در اجاره مالکیت ایجاد میشود ولی در حق انتفاع صرفا حق انتفاع و بهره مندی بوجود می آید.
اجاره عقد لازم است در حالی که حق انتفاع فقط در زمان حبس مطلق عقد جایز است.
در اجاره مستاجر میتواند باز اجازه بدهد ولی در حق انتفاع منتفع حق ندارد.
اجاره تملیک یا مالکیت منفعت است.
اجاره حتما باید مدت داشته باشد ولی در عاریه و حق انتفاع مدت ضروری نیست.
اجاره عقد لازم است ولی عاریه عقد جایز است.
لینک کپی شد
نظر شما
قابل توجه کاربران و همراهان عزیز: لطفا برای سرعت در انتشار نظرات، از به کار بردن کلمات و تعابیر توهین آمیز پرهیز کنید.
اسامی منتخبان وام ۳۰ میلیون تومانی بازنشستگان کشوری و فرهنگیان بازنشسته + لینک
حمله پیشکسوت استقلال به کمیته اخلاق، گل محمدی و افشین پیروانی
اعلام اسامی داوران هفته ٢۵ لیگ برتر: گزینه های جنجالی برای بازی های پرسپولیس، سپاهان، استقلال و تراکتور !
نقی معمولی اینگونه با پایتخت، مدیران صداوسیما را ضربه فنی کرد! +عکس
تصمیم سه کشور عربی در صورت حمله آمریکا به ایران
حرفهای دردسرساز و ابهام آمیز کارتال: افشای ناخواسته کاری که دوپینگ بازیکنان پرسپولیس محسوب می شود!
آرش رئیسی نژاد، استاد اخراجی دانشگاه تهران، استاد هاروارد شد! (تصویر)
خلاصه بازی منچستر سیتی 2 - 0 لستر سیتی (ویدئو)
