اشتباهات مرگبار پیمانکاران که خانه شما را با گرفتگی فاضلاب فلج می کند

گرفتگی لوله فاضلاب یکی از ناخوشایندترین اتفاقاتی است که هر صاحب خانه ای می تواند با آن روبرو شود. بوی نامطبوع، بالا زدن آب آلوده، هزینه های سنگین تعمیرات و نیاز مکرر به خدماتی مانند خدمات لوله بازکنی در شرق تهران یا محدوده خود در خوشبینانه ترین حالت و یا حتی تخریب کامل ساختمان در بدبینانه ترین حالت، تنها بخشی از عواقب این مشکل هستند.

گرفتگی لوله فاضلاب یکی از ناخوشایندترین اتفاقاتی است که هر صاحب خانه ای می تواند با آن روبرو شود. بوی نامطبوع، بالا زدن آب آلوده، هزینه های سنگین تعمیرات و نیاز مکرر به خدماتی مانند خدمات لوله بازکنی در شرق تهران یا محدوده خود در خوشبینانه ترین حالت و یا حتی تخریب کامل ساختمان در بدبینانه ترین حالت، تنها بخشی از عواقب این مشکل هستند.

بسیاری از ما تصور می کنیم که گرفتگی فاضلاب نتیجه استفاده نادرست ساکنین است. اگرچه این عامل بی تاثیر نیست، اما ریشه بسیاری از گرفتگی های شدید، به زمان ساخت و ساز بر می گردد.

۱. شیب بندی غیر اصولی: اولین اشتباه و قدم برای فاجعه

سیستم فاضلاب ساختمان بر اساس نیروی جاذبه کار می کند. این یعنی فاضلاب باید با یک شیب ملایم و استاندارد از نقطه شروع به سمت چاه یا شبکه فاضلاب شهری حرکت کند. استاندارد طلایی برای شیب لوله های فاضلاب معمولا بین ۱ تا ۲ درصد است. این یعنی به ازای هر متر طول لوله، باید ۱ تا ۲ سانتی متر اختلاف ارتفاع وجود داشته باشد.

شیب بندی غیر اصولی: اولین قدم برای فاجعه

شیب کمتر از حد استاندارد: اگر شیب کافی نباشد، سرعت حرکت فاضلاب کاهش می یابد. این امر باعث می شود که مواد جامد و سنگین تر در کف لوله ته نشین شده و به مرور زمان توده ای سخت و فشرده ایجاد کنند که مسیر را مسدود می کند.

شیب بیشتر از حد استاندارد: شاید تصور کنید شیب زیادتر به حرکت سریعتر فاضلاب کمک می کند، اما این تصور کاملا اشتباه است. شیب بیش از حد باعث می شود که مایعات با سرعت بسیار بالایی حرکت کرده و مواد جامد از آنها جا بمانند. این مواد جامد نیز در کف لوله رسوب کرده و به تدریج باعث گرفتگی می شوند.

شیب بندی نادرست یک اشتباه پیمانکاران که باعث گرفتگی فاضلاب می شود و متاسفانه بسیار رایج است. این خطا که ناشی از بی دقتی، عدم استفاده از ابزارهای تراز سنجی دقیق یا نداشتن دانش کافی است، مشکلات دائمی برای سیستم فاضلاب ساختمان ایجاد می کند.

۲. استفاده از مصالح ارزان و نامرغوب: هزینه های گران در آینده

استفاده از مصالح ارزان و نامرغوب: هزینه های گران در آینده

یکی دیگر از راه های کاهش هزینه های ساخت و ساز برای پیمانکاران غیرمتعهد، استفاده از لوله ها و اتصالات بی کیفیت و ارزان قیمت است. لوله های فاضلاب باید مقاومت بالایی در برابر فشار، خوردگی و مواد شیمیایی داشته باشند. استفاده از لوله های نامرغوب می تواند به شکل های زیر باعث انسداد شود:

تغییر شکل و دفرمه شدن: لوله های بی کیفیت، به خصوص در بخش هایی که زیر خاک قرار دارند، ممکن است تحت فشار خاک تغییر شکل داده و اصطلاحا شکم بدهند. این بخش های فرو رفته به محلی برای تجمع دائمی فضولات و ایجاد گرفتگی تبدیل می شوند.
ترک خوردگی و شکستگی: این لوله ها به راحتی ترک خورده یا می شکنند. ریشه درختان به سادگی به داخل این ترک ها نفوذ کرده و علاوه بر ایجاد گرفتگی شدید، باعث نشت فاضلاب به خاک و پی ساختمان نیز می شوند.
سطح داخلی ناصاف: لوله های ارزان قیمت معمولا سطح داخلی صاف و صیقلی ندارند. این سطوح ناصاف به راحتی چربی و ذرات ریز را به خود جذب کرده و به مرور زمان قطر لوله را کاهش می دهند تا جایی که مسیر کاملا مسدود شود.

۳. اتصالات و زانویی های نامناسب: ایجاد پیچ و خم های خطرناک

مسیر لوله کشی فاضلاب باید تا حد امکان مستقیم و با کمترین پیچ و خم باشد. هر زانویی یا اتصال، یک نقطه بالقوه برای کاهش سرعت جریان و ایجاد گرفتگی است.

پیمانکاران حرفه ای می دانند که برای تغییر مسیر لوله ها، به جای استفاده از یک زانویی ۹۰ درجه، باید از دو زانویی ۴۵ درجه با فاصله کم استفاده کنند تا یک قوس ملایم ایجاد شود.

استفاده از زانویی های تند (۹۰ درجه) به خصوص در مسیرهای افقی، یک اشتباه پیمانکاران که باعث گرفتگی فاضلاب می شود، زیرا مواد جامد به راحتی در این پیچ های تند گیر کرده و انباشته می شوند.

۴. ورود نخاله های ساختمانی: دشمن شماره یک لوله ها

ورود نخاله های ساختمانی: دشمن شماره یک لوله ها

یکی از دلایل اصلی گرفتگی های شدید در ساختمان های نوساز، ورود نخاله های ساختمانی مانند سیمان و گچ به داخل لوله ها در زمان ساخت است. این مواد پس از ترکیب با آب، به توده ای سنگی و سخت تبدیل می شوند که به دیواره لوله چسبیده و با محلول های معمولی پاک نمی شوند. رفع این مشکل اغلب نیازمند تخریب و تعویض لوله است. این سهل انگاری، یک اشتباه پیمانکاران که باعث گرفتگی فاضلاب می شود و هزینه های سنگینی را به مالک تحمیل می کند.

۵. لوله کشی ونت (هواکش) نامناسب: قهرمان گمنام سیستم

لوله ونت فاضلاب و هواکش، نقش حیاتی در عملکرد صحیح کل سیستم دارد. این لوله ها که معمولا تا پشت بام امتداد دارند، دو وظیفه اصلی بر عهده دارند: خروج گازهای سمی و بد بوی فاضلاب به بیرون و تنظیم فشار هوای داخل لوله ها. اگر سیستم ونت به درستی اجرا نشود یا قطر لوله هواکش مناسب نباشد، در زمان تخلیه فاضلاب، فشار منفی یا خلا در لوله ها ایجاد می شود.

این فشار منفی سرعت تخلیه را به شدت کاهش داده و باعث مکش آب از داخل سیفون توالت ها و روشویی ها می شود (که نتیجه آن ورود بوی بد به داخل ساختمان است). کاهش سرعت جریان فاضلاب نیز به معنای افزایش احتمال ته نشین شدن مواد و ایجاد گرفتگی است. نادیده گرفتن اهمیت سیستم ونت، یک اشتباه پیمانکاران که باعث گرفتگی فاضلاب می شود که اغلب از چشم افراد غیر متخصص پنهان می ماند.

چگونه از این اشتباهات جلوگیری کنیم؟

پیشگیری همیشه بهتر از درمان است. برای جلوگیری از مواجهه با این مشکلات پردردسر، قبل و حین ساخت و ساز به نکات زیر توجه کنید:

تحقیق و انتخاب پیمانکار معتبر: قبل از عقد قرارداد، در مورد سابقه و اعتبار پیمانکار به خوبی تحقیق کنید. نمونه کارهای قبلی او را ببینید و با مشتریان سابقش صحبت کنید.
نظارت بر کار: حتی اگر تخصص ندارید، به صورت منظم به پروژه سر بزنید. حضور شما باعث می شود پیمانکار و کارگران با دقت بیشتری کار کنند.
تاکید بر استفاده از مصالح استاندارد: در قرارداد خود نوع و برند لوله ها و اتصالات را قید کرده و بر استفاده از مصالح با کیفیت و استاندارد پافشاری کنید.
محافظت از دهانه لوله ها: در طول ساخت و ساز، اطمینان حاصل کنید که تمام دهانه های باز لوله های فاضلاب با درپوش مناسب پوشانده شده اند تا از ورود نخاله جلوگیری شود.

اشتباه پیمانکاران که باعث گرفتگی فاضلاب می شود چیست؟

گرفتگی های مکرر فاضلاب صرفا یک اتفاق ناگوار نیستند، بلکه در بسیاری از موارد نشانه ای از وجود یک مشکل عمیق و ساختاری در سیستم لوله کشی ساختمان شما هستند. این مشکلات اغلب ریشه در خطاهای اجرایی در زمان ساخت دارند.

از شیب بندی نادرست گرفته تا استفاده از مصالح بی کیفیت و ورود نخاله های ساختمانی، هر یک از این خطاها می توانند آسایش شما را برای سال های طولانی سلب کنند. بنابراین، شناخت یک اشتباه پیمانکاران که باعث گرفتگی فاضلاب می شود و انتخاب یک تیم اجرایی حرفه ای و متعهد، بهترین سرمایه گذاری برای حفظ ارزش ملک و آرامش خاطر شما در آینده است.

برچسب ها: لوله بازکنی تهران ، خدمات پیمانکار ، رپرتاژآگهی

گزارش خطا