طرح خانه ریز چیست؟ خانه‌های تهران را زیر قیمت بخرید!

فارس: هر متر مربع خانه در تهران بیش از ۲۵۰ میلیون تومان است، اما واحدهایی که در قالب طرح خانه‌ریز عرضه می‌شود حدود ۱۶۰ میلیون تومان قیمت دارد این را شهردار تهران علیرضا زاکانی به فارس گفت.

شهرداری تهران از سال گذشته طرح خانه‌ریز را آغاز کرده و در این طرح شهروندان می‌توانند متناسب با میزان سرمایه‌ای که در اختیار دارند در این پروژه مشارکت کنند.

ظرف چند روز آینده این طرح که در حال حاضر تفاوت قیمت حدود ۹۰  میلیون تومانی دارد به‌صورت رسمی در تهران آغاز می‌شود و شهردار تهران می‌گوید که قیمت‌ها در طرح «خانه‌ریز» بر مبنای کارشناسی رسمی و شرایط واقعی بازار تعیین می‌شود، نه بر اساس قیمت‌گذاری بنگاه‌ها یا فعالیت‌های سوداگرانه.

از هر دو تهرانی یک نفر مستأجر است و بیش از ۶۰ درصد هزینه‌های یک خانوار به مسکن اختصاص می‌یابد.

کارشناس مسکن جواد توکلی می‌گوید که «فروش متری مسکن راهکار مؤثری نیست؛ خرید سهم ساختمانی به معنای خانه‌دار شدن نیست و تضمینی برای حفظ ارزش سرمایه هم ندارد.»

کارشناس مسکن دیگر علی سهرابیان می‌گوید که «فروش متری مسیر خانه‌دار شدن را برای مردم هموار می‌کند؛ سرمایه افراد متناسب با ارزش پروژه رشد می‌کند و امکان خرید و فروش سهم نیز وجود دارد.»

کارشناسان می‌گویند که با هدایت سرمایه‌های خرد مردم به ساخت‌وساز، هم ارزش سرمایه حفظ می‌شود و هم عرضه مسکن افزایش می‌یابد. این روند می‌تواند هزینه‌های مسکن را کاهش دهد.