- تجمع بازنشستگان مخابرات در شهرهای مختلف+ عکس
- حذف یارانه دهکهای پردرآمد؛ شیوه جدید « دهک بندی» چگونه است؟
- خبر سخنگوی دولت درباره زمان واریز حقوق مهرماه بازنشستگان
- اعتراض گروهی از بازنشستگان تامین اجتماعی به ادامه کسر حقوق در مهر ماه
- قبمت بنزین لیتری ۵ یا ۱۲ هزار تومان؟!
- جزئیات جدید طرحهای رفاهی صندوق بازنشستگی برای بازنشستگان کشوری و فرهنگیان بازنشسته؛ از خرید اعتباری تا وام و بیمه
- تغییر زمان واریز یارانه مهر ماه + مبلغ
- قیمت اتریوم ۲۸ مهر ۱۴۰۴؛ امروز بیت کوین وتتر چند؟
- قیمت دلار ۲۸ مهر ۱۴۰۴ نزولی شد؛ امروز لیر ترکیه و درهم چند؟
- توضیح درباره پرداخت حق پرستاری بازنشستگان لشکری
یک اتفاق عجیب در تهران: ساخت آپارتمان‌های زیر 60 متر در یک‌سال گذشته به کم‌تر از یک درصد رسید
بررسی آمارهای ساخت‌وساز در سال‌های اخیر نشان می‌دهد عرضه واحدهای زیر ۶۰ مترمربع در تهران بسیار ناچیز و زیر یک درصد از کل ساخت‌وسازهای تکمیل و عرضه شده در هر سال بوده و این در حالی است که بیش از یک‌چهارم معاملات ماهانه مسکن در حال حاضر متعلق به آپارتمان‌های تا ۶۰ مترمربع است.
بررسی آمارهای ساخت‌وساز در سال‌های اخیر نشان می‌دهد عرضه واحدهای زیر ۶۰ مترمربع در تهران بسیار ناچیز و زیر یک درصد از کل ساخت‌وسازهای تکمیل و عرضه شده در هر سال بوده و این در حالی است که بیش از یک‌چهارم معاملات ماهانه مسکن در حال حاضر متعلق به آپارتمان‌های تا ۶۰ مترمربع است.
دنیای اقتصاد نوشت: به این ترتیب با وجود نیاز جدی بازار مسکن به واحدهای کوچک متراژ برای پاسخ به تقاضای خانه اولی‌های حاضر در بازار فعلی معاملات، نوع کار سازنده‌ها در زمینه متراژ آپارتمان‌ها در ساخت‌وسازهای جدید به کسری شدید مسکن در بخش پرمتقاضی بازار دامن زده است.
در این بین از آنجا که واحدهای نوساز در تعیین قیمت مسکن نقش پیشرو دارند و ارزش آپارتمان‌های هر منطقه بر اساس آخرین قیمت فروش واحدهای نوساز آن منطقه تعیین می‌شود، مجموعه عواملی که به کاهش عرضه آپارتمان‌های نوساز در گروه کوچک‌متراژها به‌رغم بیشترین سهم از تقاضا میان گروه‌های متراژی مسکن منجر شده، اثر قیمتی قابل توجهی به دنبال داشته است.
در پی کاهش عرضه فایل‌های نوساز کوچک‌متراژ در بازار مسکن، قیمت این گروه از آپارتمان‌ها در چند ماه اخیر با رشد قابل توجه همراه بوده و در اردیبهشت ماه گذشته نیز شاهد نوعی تشنج قیمتی در بازار مسکن به ویژه در گروه واحدهای نوساز بودیم.
به این ترتیب اکنون اثر سوء ضوابطی که مانع ساخت و ساز مسکن کوچک‌متراژ با وجود تقاضای موثر برای خرید آنها شده، بر اقتصاد مسکن ملموس شده است، طوری که قیمت واحدهای نوساز و به دنبال آن دیگر واحدهای مسکونی در گروه‌های سنی مختلف با افزایش چشمگیر روبه‌رو شده و با وقوع تشنج قیمتی اخیر، از قدرت خرید متقاضیان مسکن به ویژه خانه اولی‌ها دست کم به میزان ۲۵ درصد کاسته است.
لینک کپی شد
نظر شما
قابل توجه کاربران و همراهان عزیز: لطفا برای سرعت در انتشار نظرات، از به کار بردن کلمات و تعابیر توهین آمیز پرهیز کنید.
واکنش فعال سیاسی اصولگرا به فیلم عروسی دختر شمخانی در هتل اسپیناس
ریزش قیمت طلا ۲۸ مهر ۱۴۰۴ ، امروز سکه و طلای ۱۸ عیار چند؟ + جدول
اعلام زمان واریز حقوق مهر ماه ۱۴۰۴ بازنشستگان تامین اجتماعی
ضرغامی افشا کننده فیلم عروسی دختر شمخانی را معرفی کرد
گزینههای نهایی نیمکت پرسپولیس مشخص شدند / وداع با هلیکوپتر
انتقاد تند مارک کلاتنبرگ از پیام حیدری درباره تصمیم عجیب داوری در بازی پرسپولیس - خیبر
خلاصه بازی لیورپول 1 - 2 منچستر یونایتد (ویدئو)
دفاع یک روحانی از علی شمخانی پس از انتشار فیلم عروسی دخترش
بازنشستگان تامین اجتماعی: بعد از ۷ ماه معوقات پرداخت نشد، بیارزش هم شد (۱۹ نظر)
اعلام زمان واریز حقوق مهر ماه ۱۴۰۴ بازنشستگان تامین اجتماعی (۱۴ نظر)
واکنش فعال سیاسی اصولگرا به فیلم عروسی دختر شمخانی در هتل اسپیناس (۱۲ نظر)
رحیمپور ازغدی، عضو شورای انقلاب فرهنگی: امروز در خیابان هم «داف» میبینیم هم «ناف» (ویدئو) (۴ نظر)
ضرغامی افشا کننده فیلم عروسی دختر شمخانی را معرفی کرد (۳ نظر)
انتقاد تند مارک کلاتنبرگ از پیام حیدری درباره تصمیم عجیب داوری در بازی پرسپولیس - خیبر (۲ نظر)
دفاع یک روحانی از علی شمخانی پس از انتشار فیلم عروسی دخترش (۲ نظر)
واکنش تند خبرگزاری انقلابی به فیلم عروسی دختر شمخانی: پاسخگوی اختلاط محرم و نامحرم باشید! (۲ نظر)
