- قیمت دلار، درهم، یورو، لیر و... امروز یکشنبه ۱۵ تیر ماه ۱۴۰۴ (+جدول)
- قیمت طلا، سکه و طلای ۱۸ عیار امروز یکشنبه ۱۵ تیر ۱۴۰۴ +جدول
- جزئیات واریز جدید به کالابرگ الکترونیکی
- قیمت دلار، لیر ترکیه، درهم و یورو در بازار آزاد امروز شنبه ۱۴ تیر ۱۴۰۴ + جدول
- قیمت طلا، سکه و طلای ۱۸ عیار امروز شنبه ۱۴ تیر ۱۴۰۴ + جدول
- پیشبینی بازار و قیمت طلا و سکه در هفته آینده
- اطلاعیه ثبت نام مسکن فرهنگیان شاغل و بازنشسته استان لرستان منتشر شد + شرایط و لینک
- چرا تامین اجتماعی معوقات حقوق فروردین بازنشستگان را پرداخت نمیکند؟
- اولویت بندي متقاضیان مسکن معلمان منتشر شد / مهلت ثبت نام فرهنگیان بازنشسته
- قیمت دلار، درهم، لیر ترکیه و یورو در بازار آزاد امروز جمعه ۱۳ تیر ماه (+جدول)
شرایط ویژه در بازار اجاره مسکن/ قیمت های پیشنهادی غیرمتعارف شده
بازار اجاره واحدهای مسکونی در آستانه آغاز فصل اوج جابهجاییها در یک شرایط ویژه قرار گرفته است؛ این شرایط ویژه بیش از آنکه ناشی از تحولات اخیر بازار معاملات مسکن باشد بیشتر از جو روانی حاکم بر بازارها و متغیرهای بیرونی تاثیر گرفته است.
بازار اجاره واحدهای مسکونی در آستانه آغاز فصل اوج جابهجاییها در یک شرایط ویژه قرار گرفته است؛ این شرایط ویژه بیش از آنکه ناشی از تحولات اخیر بازار معاملات مسکن باشد بیشتر از جو روانی حاکم بر بازارها و متغیرهای بیرونی تاثیر گرفته است.
به گزارش دنیای اقتصاد، در حالی که طی ماههای اخیر سرعت رشد اجارهبهای مسکن از سرعت رشد قیمت واحدهای مسکونی کمتر بوده است، اما وضعیت فایلهای اجاره پیشنهاد شده به بازار مسکن در روزهای اخیر نشان میدهد به نظر میرسد برخی از موجران درصدد برآمدهاند تحولات سال گذشته و تنشهای ایجاد شده در سایر بازارها را امسال به نرخ اجارهبها منتقل کنند؛هماکنون بخشی از فایلهای عرضه شده به بازار اجاره مسکن در شرایطی که هنوز فصل اوج نقل و انتقالات در بازار ملک آغاز نشده است با اجارهبهای پیشنهادی غیرمتعارف به متقاضیان معرفی شده است.
هر چند در بخش دیگری از بازار و در میان محلات مختلف و گروههای متراژی متفاوت، فایلهای با نرخ اجاره بهای پیشنهادی متعارف نیز وجود دارد؛ با این حال تحقیقات میدانی «دنیای اقتصاد» از بازار اجاره مسکن نشان میدهد هم اکنون التهاب قیمتی در نرخهای پیشنهادی اجارهبها بیشتر از آنکه در میان فایلهای آپارتمانهای مصرفی واقع در مناطق معمولی مشاهده شود مربوط به فایلهای اجاره آپارتمانهای لوکس و بزرگمتراژ در مناطق شمالی شهر است؛در واقع شدت التهاب قیمتی در بازار اجاره در روزهای اخیر در این گروه از مناطق و در میان این دسته از آپارتمانها(مناطق شمالی و آپارتمانهای لوکس و بزرگمتراژ)بیش از سایر مناطقشهر تهران بوده است.این در حالی است که تعداد فایلهایی که با شرایط دریافت کل اجارهبها بهصورت اجارهبهای ماهانه بدون تعیین مبلغ ودیعه به بازار عرضه شدند در این محلات نسبت به قبل افزایش یافته است. واسطههای بازار اجاره مسکن معتقدند هماکنون شرایط ویژهای در بازار اجاره حاکم است اما آنچه مسلم است آنکه بازار کشش کافی برای پذیرش نرخهای غیرمتعارف اجاره را ندارد.
لینک کپی شد
نظر شما
قابل توجه کاربران و همراهان عزیز: لطفا برای سرعت در انتشار نظرات، از به کار بردن کلمات و تعابیر توهین آمیز پرهیز کنید.