کد خبر: ۹۲۴۴۹
تاریخ انتشار: ۲۲ ارديبهشت ۱۳۹۸ - ۰۸:۳۹
منطقه چهار تهران با وجود اینکه یک دوره رشد قیمت را همچون تمام مناطق دیگر شهر پشت سر گذاشته است، اما هنوز یکی از مناطق دارای بافت مسکونی مناسب تقاضای مصرفی با قیمت مناسب نسبت به بسیاری از مناطق نیمه شمالی تهران محسوب می‌شود.
منطقه چهار تهران با وجود اینکه یک دوره رشد قیمت را همچون تمام مناطق دیگر شهر پشت سر گذاشته است، اما هنوز یکی از مناطق دارای بافت مسکونی مناسب تقاضای مصرفی با قیمت مناسب نسبت به بسیاری از مناطق نیمه شمالی تهران محسوب می‌شود.

به گزارش دنیای اقتصاد، بررسی فایل‌های موجود نزد بنگاه‌های ملکی در منطقه چهار نشان می‌دهد از تمام گروه‌های سنی می‌توان در این منطقه آپارتمان جست‌وجو و بازدید کرد؛ هر چند به گفته جست‌وجوگران میدانی فایل‌های مشکل‌دار با اسناد قولنامه‌ای یا فاقد امکانات ضروری همچون آسانسور و پارکینگ در این منطقه پرتعداد است و حجم زیادی از دفاتر بنگاه‌ها در هفته‌های اخیر به این قبیل آپارتمان‌ها اختصاص یافته است.

در عین حال ویژگی مهم بازار مسکن در منطقه چهار، وجود آپارتمان نوساز و کلیدنخورده است که اولین و مطلوب‌ترین مقصود متقاضیان مسکن به شمار می‌آید؛ طوری که هر ماه نیمی از معاملات مسکن مربوط به واحدهای نوساز تا پنج سال ساخت است. البته کنکاش دقیق‌تر در فایل‌های موجود نشان‌دهنده متراژ بالای آپارتمان‌های نوساز موجود در منطقه چهار است و از این رو همچنان می‌توان این محدوده از بازار مسکن را هم به مشکل سایر نواحی بازار مسکن یعنی کمبود فایل نوساز کوچک و متوسط متراژ مبتلا دانست.

ارزیابی قیمت پیشنهادی در شرایط سردرگمی کنونی بازار مسکن قدری دشوار است و از این رو نمی‌توان گزاره قاطعی درباره وضعیت قیمت‌ها در این منطقه عنوان کرد، اما آنچه مسلم است، اینکه تعداد فایل‌هایی که با قیمت‌های گزاف و خارج از عرف منطقه عرضه شده‌اند، از منطقه پنج که منطقه مصرفی غرب تهران و پرمعامله‌ترین منطقه شهر است، قدری بیشتر است. منطقه چهار با وجود اینکه رتبه دوم مناطق پرمعامله بازار مسکن را دارد، اما روند رشد قیمت در این منطقه معقول‌تر از منطقه پنج بوده است.

نظر شما
نام:
ایمیل:
* نظر:
* captcha:

امامی کاشانی: نمایش زندگی افرادی چون مسلم بن عقیل از صدها مداحی و سینه زنی ارزش بیشتری دارد

ادعای روزنامه کویتی: اسرائیل برای حمله به پایگاه‌های حساس انصارالله آماده می شود!

امام جمعه اسالم (گیلان): با این اوضاع مسکن بهتر است درب وزارت خانه تان را گل بگیرید و ماله بکشید!

حرکت جالب کالدرون در رختکن تیمش

شاهکار جدید پیمانکاران شهرداری تهران؛ خیابانی که جمعه‌ها تردد در آن پولی می‌شود!

حباب سکه تمام به ۵۰ هزار تومان کاهش یافت

خودکشی یک مرد جوان در پل طبیعت تهران

وزیر خارجه کره شمالی: پامپئو یک گیاه سمی در دیپلماسی آمریکاست!

روایت المانیتور از پیشنهاد فرانسه به ایران و آمریکا

استارتاپ برتر حوزه معرفی مشاغل روستایی معرفی شد

كاظم پاليزدار: متولیان سد نمرود فیروزکوه در حل مشکلات اهالی عجله کنند

هشدار نسبت به شیوع گسترده بیماری لیستریا در جهان

حرکت عجیب بوریس جانسون در دیدار با رئیس جمهور فرانسه!(عکس)

شاه مهره استقلال استراماچونی کیست؟

جزئیات بازداشت ۱۴ نفر در تجمع اخیر مشهد